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Travailler

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Nomades, collaboratifs, connectés, à distance… les modes de travail évoluent, les espaces de bureaux aussi. Ils occupent désormais une place importante dans l’organisation, la culture et la performance des entreprises. Certaines font même de leur projet de siège social ou d’immeuble de bureaux un véritable projet d’entreprise, et voient dans la conception et l’aménagement de leurs espaces de travail un outil stratégique et managérial qui va bien au-delà de dimensions techniques. Bouygues Bâtiment Grand Ouest a développé une approche inspirante et innovante qui intègre ces nouveaux enjeux.

Construire ou rénover ?

Le choix d’une rénovation complète peut s’avérer judicieux à plus d’un titre. En termes de coût, face à l’investissement financier que représentent l’achat de foncier et la construction du bâtiment. Mais au-delà de la question financière, l’autre avantage qu’offre la rénovation est la possibilité pour le client de valoriser son patrimoine existant tout en maîtrisant ses coûts.

Construire mais pas que ...

 

Calculer la valeur d’usage

  • En proposant un outil de calcul de la valeur d’usage qui délivre un bilan de performance articulé autour de 7 thèmes (motivation, sérénité, absentéisme, … etc). Cet outil offre une synthèse des gains et pertes liés au bâtiment et ceux liés à l’emplacement.

 

Favoriser le confort et le bien-être

  • En proposant aux salariés des services intégrés : conciergerie, crèche, salle de repos, salle de sport…
  • En travaillant sur l’éclairage, l’insonorisation, l’ergonomie du mobilier…
  • En s’adaptant à toutes les formes de travail tant individuel que collectif
  • En allant plus loin avec la certification Well qui porte sur des critères de santé et de bien-être des utilisateurs.

 

Mutualiser des services

  • En favorisant la mixité des usages et le partage des espaces (tiers-lieux, incubateurs de start-up, coworking,… etc)
  • En facilitant les déplacements des collaborateurs (mise à disposition de véhicules/vélos, co-voiturage … etc)

 

Maîtriser les consommations énergétiques

  • En combinant des innovations techniques (géothermie, l’isolation en fibre végétale, façades respirantes … etc)
  • En proposant des labellisations et certifications parmi les plus exigeantes : HQE, BEPOS, BBCA…
  • En pilotant en temps réel de la performance énergétique grâce à des réseaux intelligents
  • En accompagnant les utilisateurs

 

Optimiser les surfaces

  • En concevant des projets d'aménagement des différents espaces de travail optimisés grâce au space-planning

 

Réversibilité des espaces

  • En définissant dès la conception de l'ouvrage une transformation du bâtiment en logements ou résidence de services sans intervention sur le gros œuvre, en un temps réduit et à moindre coût.

 

Intégrer le Facility Management

  • En proposant d'intégrer la maintenance, la gestion des espaces et leur suivi grâce à la mise en place de réseaux intelligents et d’équipements connectés.