Résidence Trianon

La résidence Trianon est une requalification de 151 logements en site occupé au Mans qui offre une illustration concrète de notre engagement en matière de réemploi. 

18 mois de chantier ont été nécessaires pour réaliser ces travaux de modernisation, d'amélioration de la performance énergétique (réduction de 30% de la facture énergétique des logements) et d'aménagement des extérieurs :

• 8 000 m² d'isolation thermique par l'extérieur dont 2 000 m² en bardage bois et 6 000 m² de panneaux polystyrène expansé enduit
• Réfection intérieure des 151 logements et modernisation des parties communes
• Réfection des aménagements extérieurs avec végétalisation des parkings aériens dont création de fosses à arbre, création de locaux vélos et de jardins privatifs en pied de façades
• Création du réseau de chaleur urbain secondaire enterré

Une démarche de réemploi exemplaire a permis de réemployer sur le projet 73 tonnes de matériaux, ce qui représente 36 % de déchet en moins pour le chantier. Concrètement, c'est le réemploi sur et hors site, après remise en état: 

• De 350 m² de pavés autobloquants
• De 145 portes palières de logements
• De batteries de boîtes aux lettres
• De 150 ml de garde-corps alu
• De 7 jardinières utilisées en habillage balcon réinstallées sur site, dans les aménagements des espaces verts 
• De 10 lavabos réemployés, déposés sur un autre chantier de réhabilitation de logements réalisé par Bouygues Bâtiment Grand Ouest.
  

Avec l'engagement du maître d’ouvrage Podeliha dans la démarche, l'équipe s'est également démarquée par son « pragmatisme logement ». En fonction des états des lieux avant travaux, les éléments considérés comme neuf ou en très bon état (WC, robinetterie neufs par exemple) n'étaient pas remplacés.